Планирование и организация производства работ на объектах заказчиков по монтажу и техническому обслуживанию систем противопожарной защиты (автоматической пожарной и охранно-пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы автоматических установок пожаротушения и внутреннего пожарного водопровода, автоматизация, диспетчеризация). Закупка, контроль поставок материалов и оборудования согласно спецификациям. Контроль выполнения работ по проектной документации и сроков по согласованным графикам производства работ. Контроль выполнения регламентов технического обслуживания. Ведение технической документации. Взаимодействие с представителями заказчика.

Формирование службы эксплуатации логистического складского комплекса на стадии завершения строительства. Участие в приёмке выполненных работ по зданиям и всем инженерным системам. Приёмка в эксплуатацию газовой котельной, водозаборного узла в составе: скважины, станция водоподготовки, станция пожаротушения. Участие в комплексных испытаниях систем противопожарной защиты. Подбор технического персонала, подготовка мест размещения персонала и хранения ТМЦ. Определение потребности в инструментах, средствах механизации, материалах. Поиск поставщиков, подготовка к заключению договоров поставки товаров и услуг. Организация и контроль работ по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных систем, оборудования. Организация работ по своевременной и качественной уборке закреплённой территории и постоянное поддержание порядка на территории комплекса. В том числе своевременная уборка мусора, уборка снега, покос газонов, выполнение работ по благоустройству. Эксплуатация и техническое обслуживание тракторной техники и средств малой механизации. Эксплуатация и обслуживание газовой котельной, КНС, ЛОС, ВЗУ, ТП, ВРУ. Осмотр помещений и актирование выявленных недостатков для определения ответственных за причинённый ущерб, а также согласования закупок материалов необходимых для их устранения. Контроль соблюдения правил и норм охраны труда. Постоянное взаимодействие с собственником и арендатором. Предоставление полной отчётности.

Специализация – строительство фундаментов на забивных железобетонных сваях, а также ростверков и монолитных плит. Выезд на объекты строительства для оценки состояния участка. Расчет стоимости строительства фундаментов по проектам Заказчиков. Заключение договоров подряда на строительство фундамента. Подготовка планов свайных полей и схем привязки пятна застройки. Организация работ по забивке свай: разметка по плану свайного поля и схеме привязки, доставка свай и сваебойной машины, контроль выполнения работ. Организация бетонных работ и контроль бригад при строительстве монолитных ростверков и плит. Сдача выполненных работ Заказчику.

Техническое обслуживание инженерных систем и технологического оборудования. Обслуживание зданий в соответствии с функциональным назначением и нормами эксплуатации. Плановые и внеплановые осмотры зданий и оборудования с целью оценки их технического состояния и выявления несоответствия установленным нормам и требованиям безопасности. Срочный ремонт неисправного технологического и инженерного оборудования. Организация, проведение и контроль регламентных работ. Текущий и профилактический ремонт для предупреждения аварийных ситуаций. Обеспечения бесперебойной подачи коммунальных ресурсов, учет потребления. Новое строительство по планам развития предприятия. Ремонт и полное переоборудование двух ресторанов от проектирования до ввода в эксплуатацию. Подготовка ТЗ, поиск и подбор подрядчиков, заключение договоров. Контроль качества и сроков выполнения работ, приемка выполненных работ. Организация своевременной и качественной уборки закреплённой территории, благоустройство. Руководство эксплуатационным персоналом. Материальная ответственность, формирование заявок на закупку материалов. Предоставление отчетов.

Формирование службы эксплуатации торгово-развлекательного центра общей площадью 90000 м2 на стадии завершения строительства. Разработка штатного расписания, определение потребности в механизмах, инструментах и материалах, подготовка мест размещения персонала и хранения ТМЦ, разработка бюджета службы эксплуатации. Прошёл дополнительное обучение по повышению квалификации по программе "Организатор строительного производства", внесён в реестр НОСТРОЙ", идентификационный номер специалиста С-63-184073. Принимал непосредственное участие в организации работ по строительству здания ТЦ, монтажу всех инженерных систем и оборудования. Проводил планерки и совещания с подрядчиками для постановки производственных задач согласно графику производства работ. Осуществлял ежедневный контроль за соблюдением норм выполнения строительных работ и технологии их производства. Проводил приемку выполненных работ в составе комиссии, а также проверку исполнительной документации. Осуществлял взаимодействие с представителями контролирующих органов. Уволился по собственному желанию в связи с переходом на другую работу.

Проведение технического обслуживания и ремонта зданий жилого и специального фонда военных городков. Техническое обслуживание всех инженерных систем зданий и сооружений, а также наружных сетей водоснабжения и канализации, в том числе теплотрасс. Эксплуатация ВНС, КНС и газовой котельной. Обеспечение бесперебойной поставки ресурсов бюджетным и внебюджетным потребителям: водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение. Организация учета поставки и потребления ресурсов. Работа по востребованию дебиторской задолженности. Техническое обслуживание многоквартирных жилых домов, санитарное содержание, благоустройство территории. Проведение сезонных и внеплановых осмотров зданий, подготовка дефектных актов, формирование технических заданий, планов обслуживания и ремонта, графиков ППР. Расчет потребности в материалах и инструментах, учет и хранение ТМЦ. Управление эксплуатационным персоналом численностью до 150 чел., в том числе аварийными бригадами и автотехникой. Организация работ по выполнению планов ТО, ремонта и графиков ППР. Подготовка технической документации для проведение работ по текущему ремонту зданий, сооружений и инженерных систем. Контроль и проверка объемов, а также качества выполняемых работ. Документальное обеспечение деятельности структурного подразделения, кадровая работа, техника безопасности и охрана труда, предоставление полной бухгалтерской отчетности. Взаимодействие с военными и муниципальными органами управления, а также с контролирующими организациями. Уволился по собственному желанию в связи с низкой ЗП.

Технический надзор и контроль за производством работ по техническому обслуживанию и ремонту жилых и коммунальных объектов. Приемка выполненных работ. Сопровождение государственных контрактов со стороны генподрядчика МО РФ. Трудовой договор прекращен в связи с истечением его срока и переходом на работу в ФГБУ "ЦЖКУ МО РФ".

На эксплуатационном обслуживании участка находилось 230 объектов казарменно-жилищного фонда МО РФ, 180 объектов спецжилфонда, из них 80 многоквартирных жилых домов расположенных в посёлке Рощинский, Кряж 116 км и в военном городке Чапаевск-11, а так же 45 объектов коммунального хозяйства, в том числе ВНС, КНС, ОчС, котельные, сети ТХ и ВКХ. Эксплуатационный персонал численностью более 300 человек, в том числе домоуправление. Полное техническое обслуживание и санитарное содержание, а также благоустройство территории. Сезонные осмотры и текущий ремонт жилых домов, подготовка жилых домов к зимней эксплуатации, оформление паспортов готовности. Организация и проведение общих собраний собственников жилых помещений по вопросам выбора УК, а также предоставления данных об использовании денежных средств и выполненной работе. Трудовой договор прекращен в связи с переводом в АО "ГУ ЖКХ".

Полное эксплуатационное обслуживание военных городков, а также многоквартирных жилых домов (домоуправление), поставка коммунальных ресурсов, техническая эксплуатация всех объектов, инженерных систем и коммуникаций. Текущий и капитальный ремонт. Управление бюджетным учреждением со штатной численностью более 500 человек, а так же с полной организационной структурой, обеспечивающей самостоятельное техническое обслуживание всего комплекса объектов военных городков. Уволен по сокращению в связи с ликвидацией организации.

Разработка технического задания на проектирование надстройки (мансарды) офисного здания. Полное сопровождение проектных работ проектировщиками. Прохождение строительной экспертизы и получение разрешения на строительство. Разработка бизнес-планов строительства, расчет и обоснование экономической эффективности инвест проектов.

Проведение переговоров и заключение договоров на поставку строительных материалов застройщикам. Производство ж/б изделий и бетона. Операции с недвижимостью.

Реализация инвестпроектов в области оптовых поставок листового металлопроката производителям металлоконструкций, руководство проектами.

Привлечение, отбор и обучение персонала в сфере оказания санитарных услуг по дезинфекции (дератизация и дезинсекция). Разработка методических пособий, подготовка конспектов, проведение учебных занятий по теории и практике проведения переговоров, а также выполнения работ по санитарной обработке специальными средствами. Аттестация, экзамены.

Командовал строительной ротой, личный состав выполнял производственные задачи по производству ж/б изделий на 81 комбинате железо-бетонных изделий МО РФ.

строительный, инженер-строитель по строительству и эксплуатации зданий и сооружений

г. Саратов, Организатор строительного производства, идентификационный номер в реестре НОСТРОЙ С-63-184073